Правлением СНТ "Поляна" от 26.02.2016 предварительно определена дата общего собрания - это 28 мая 2017 года. В этом году садоводам предстоит выбрать председателя правления и само правление на предстоящие 2 года. После заседания правления, назначенного на 30 апреля 2017 года, на котором будет утверждена повестка и все организационные вопросы по отчетно-выборному собранию, садоводы будут оповещены о собрании посредством объявления на сайте и информационном стенде СНТ.

Поскольку действующий председатель правления Бухтуева Мария Вячеславовна не намерена выдвигаться на очередной срок, правление рассмотрело возможные кандидатуры на должность председателя из состава действующего правления  и остановило свой выбор на кандидатуре Коростылевой Галины Ильиничны, зарекомендовавшей себя активным, неравнодушным, вдумчивым, хозяйственным правленцем.

ПРЕДЛАГАЕМ ОЗНАКОМИТЬСЯ С АНКЕТОЙ КАНДИДАТА В ПРЕДСЕДАТЕЛИ, ВЫДВИТУТОГО ОТ ПРАВЛЕНИЯ  - КОРОСТЫЛЕВОЙ ГАЛИНЫ. ЖДЕМ ОТ ЧЛЕНОВ СНТ ПРЕДЛОЖЕНИЙ ПО ДРУГИМ ВОЗМОЖНЫМ КАНДИДАТУРАМ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И ЧЛЕНОВ ПРАВЛЕНИЯ.

Вас выбрали Председателем?  Что Вас ждет? И смех и слезы...

Вас выбрали Председателем?   Поздравляю!

1. Что Вас теперь ждет?                                                                    

  "Много слева, много справа всяких неприятностей ...

   Много неизвестностей там и тут ...

   Где-то ждут котенка Гава неприятности ..."

Вас выбрали Председателем? Искренне и от всего сердца сочувствую.

Во-первых, Вы должны четко понимать, что как только уважаемые члены Вашего товарищества проголосовали за Вашу кандидатуру, а затем радостно и быстро удалились на собственные участки пить пиво, есть шашлыки или корячиться на грядках, так вот именно с этого самого момента Вы - лично Вы оказались посаженной голой ... на раскаленную сковородку, и ждут Вас теперь долгие хлопоты, казенный дом и дальняя дорога (про казенный дом точно шутка, хотя ...). Ладно, достаточно лирики, перейдем к суровым реалиям.

Как руководителя Вас теперь ждет:

1.  полная ответственность за жизнь поселка и деятельность юр.лица (вплоть до уголовки);

2. полное отсутствие каких-либо законных рычагов воздействия на членов товарищества, плюющих на Устав и решения общих собраний;

3. постыдно низкая зарплата;

4. инициативная группа правдолюбцев или борцов за права садоводов, размахивающая законами и скачущая вокруг Правления с требованиями, заявлениями, заказными письмами;

5. общение с перепившими, обкурившимися или просто с психологически малоадекватными гражданами-членами;

6.  в приемные дни регулярные скандалы, крики, угрозы, слезы;

7.  жалобы на Ваши якобы противоправные действия во все инстанции;

8.  звонки глубокой ночью с вопросами: "Почему в товариществе отключился свет? И как быстро Вы примчитесь с электриком и его включите?";

9.   клевета и обвинения в воровстве;

10.  "танцы" под Вашим забором в любое время суток с просьбой вот сейчас, вот немедленно  ответить на  вопрос, подписать эту бумажку или выдать вот эту справку;

11.  знакомство с ОБЭП и регулярное написание объяснительных на заявления склочников или Ваших личных ненавистников;

12.  знакомство с прокуратурой и опять же регулярное писание объяснительных;

13.  проверки налоговой инспекции по "звонку" снизу, штрафы на товарищество;

14.  проверки пожарной охраны и опять штрафы;

15.  ор на общих собраниях и оскорбления;

16.  ликвидация аварий электроснабжения (обычно или в мороз, или в сильнейший дождь);

17.  регулярные судебные разборки с правдолюбцами или просто со шкурниками;

18.  постоянная нехватка денег в товариществе;

19.  борьба и разборки с неплательщиками;

20.  бесплодные, но изматывающие поиски воров электроэнергии;

21.  постоянная угроза отключения товарищества от электричества за долги перед Энергосбытом;

22.  навязчивые и часто идиотские указивки со стороны всезнаек, как и что Вы должны делать, а что не должны;

23.  предательство самых близких соратников;

24.  испорченные отношения со многими соседями по поселку;

25.  полузаброшенная основная работа;

( от Администратора сайта добавлю от себя: еще и совсем заброшенные свои личные дела, личная жизнь, дом, квартира, родственники, друзья и знакомые  и т.д.) ;

26.  упреки к месту и не к месту, что: "МЫ тебе же платим зарплату! А ТЫ! А ты до сих пор не можешь превращать воду в вино и высыпать на нас по мешку манной крупы!"

27.  подорванное здоровье;

28.  отсутствие выходных и ненормированный рабочий день;

29.  запущенный собственный садовый участок;

30.  трения в семье;

31.  борьба с владельцами участков - садоводами-индивидуалами, не желающими оформлять отношения с СНТ на пользование чужой собственностью и платить за это, т.е. с теми, кто хочет на халяву владеть собственностью за счет  порядочных членов СНТ; 

31.  ну и потерянная вера в человечество.

Остальные мелочи "прелестей председательствования" перечислять смысла нет. Их много, но основную ситуацию кардинально они испортить уже не смогут.

При всем этом Вы обязаны будете "идя сквозь этот "револьверный" лай" как-то ухитряться строить дороги в товариществе, модернизировать электросети, прокладывать водопровод, газ и всячески развивать и улучшать инфраструктуру. И все это по принципу "Нуууу, ... с деньгами каждый дурак сможет, а вот ты попробуй без денег!"

И если к концу Вашего срока полномочий (если ранее Вас не оболгут и не снимут) Вы все это выдержите и будете готовы выставить свою кандидатуру на общем собрании снова, то останется только восхищенно процитировать Маяковского:

"Гвозди бы делать из этих людей:

Крепче не было б в мире гвоздей!"

 2. Что Вы должны знать?

Итак, что должен знать Председатель товарищества, чтобы председательствовать, председательствовать и председательствовать хотя бы два стандартных года своего срока? Честно говоря, почти ничего, в основном только одни основы.

А именно:

основы теории административного управления (менеджмента, по-современному);

основы бухгалтерского учета;

основы финансового менеджмента и планирования;

основы делопроизводства;

основы налогового права;

основы гражданского права;

основы трудового права;

основы договорного права;

основы земельного права;

основы гражданского процесса;

основы исполнительного производства;

основы административного права;

основы психологии;

основы электротехники;

основы дорожного строительства;

основы водоснабжения, канализации и водоотведения;

требования по газоснабжению;

компьютерная грамотность, само собой.

Ну и еще пяток позиций по мелочи, в зависимости от местных специфических условий конкретного садового товарищества.

Что Вам скорее всего не понадобится на этом посту, так это знание иностранных языков (кроме второго народного), ну и основы международного права можете смело игнорировать.

Знания УК РФ, смею надеяться, Вам тоже не понадобятся, хотя должность Председателя по сути своей конфликтна и попыток противоправных действий как против Вас, так и против Вашего имущества исключать не следует. Да и когда на Вас начнут писать в прокуратуру и ОБЭП (стандартный ход борцов с "беспределом Правления" и избежать его Вам в эпоху всеобщего остервенения вряд ли удастся) знакомство с УК Вам совсем не помешает. Особенно с его "экономическими" статьями.

Учитывая все вышесказанное очень рекомендую стать библиофилом и любовно собирать и коллекционировать всяческие кодексы, законы, правила, положения, инструкции, разьяснения и информационные письма, имеющие касательство к Вашей деятельности и долгими зимними вечерами у камина после работы читать и перечитывать избранные места из них.

Начать подбор библиотеки можете сразу с приобретения ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 15.04.98 N 66-ФЗ "О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН". На ближайшие 2-4 года это будет Ваша "библия", "катехезис". "часослов" и все сказания всех пророков в одном флаконе. В товариществе все время носить на груди и УЧИТЬ НАИЗУСТЬ!

В С Е  - Н А  В Ы Б О Р Ы !!!   НАМ  НУЖЕН ДОСТОЙНЫЙ ПРЕДСЕДАТЕЛЬ!

 Цитаты из акта проверки  от 17 мая 2013 г. ревизионной комиссией садоводства финансово-хозяйственной деятельности СНТ "Поляна" за период 2012 - 2013 годы:

"За время пребывания Никулиной Н.П. председателем СНТ «Поляна»  ею совершались умышленные, грубые, систематические нарушения законодательства, Устава СНТ и внутренних регламентов".

"Фактически ревизия финансово-хозяйственной деятельности СНТ «Поляна» за период с 20.08.2012 по 15.05.2013 в результате неправомерных действий председателя правления Никулиной Н.П. сорвана, остатки денежных средств не подтверждены, инвентаризация расчетов с садоводами по взносам не проведена".

РАЗВЕ МОЖНО ПОСЛЕ ТАКИХ ВЫВОДОВ КОНТРОЛЬНОГО ОРГАНА  СНТ  ГОЛОСОВАТЬ ЗА ПОДОБНОГО ПРЕДСЕДАТЕЛЯ ??? !!!

Видимо, чувствуя приближение отчетно-выборного собрания и неминуемый гнев обманутых садоводов председатель собрала 19 мая секретное собрание по электрификации.

Тактический ход председателя понятен: люди выслушают печальные вести о том. что ничего не получилось, деньги кончились, часть садоводов (собрав информацию о положении дел и БЕСПЕРСПЕКТИВНОСТИ исполнения договора на техприсоединение "Поляны" в том виде, какой он есть на сегодняшний момент) вышли из электрификации, забрав денежные средства, так вот участники собрания повозмущаются, "выпустят пар", за неделю успокоятся, глядишь, на отчетно-выборное собрание придут уже не такие злые, как если бы они узнале о провале электрификационной компании нынешнего  председателя в ходе выборного собрания.

КАКИЕ  ДЕНЬГИ  ТЕПЕРЬ  БОЯТСЯ  ПОТЕРЯТЬ  САДОВОДЫ? ВСЕ ДЕНЬГИ  НА СЕГОДНЯШНЕЙ МОМЕНТ ПРИСТРОЕНЫ, ЭТО ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПОДТВЕРДИЛА! БУДЕМ ЦЕПЛЯТЬСЯ ЗА ПРЕДСЕДАТЕЛЯ, КОТОРЫЙ КРОМЕ СУДЕБНОГО ИСКА К МРСК НИЧЕГО ПРЕДЛОЖИТЬ НЕ МОЖЕТ?

НА СОБРАНИИ 26 МАЯ  УЗНАЕТЕ ИСТИННЫЕ ПРИЧИНЫ НЕИСПОЛНЕНИЯ ДОГОВОРА О ТЕХПРИСОЕДИНЕНИИ "ПОЛЯНЫ" К ЭЛЕКТРИЧЕСКИМ СЕТЯМ, О КОТОРЫХ УМАЛЧИВАЕТ НИКУЛИНА, А ТАКЖЕ УЗНАЕТЕ, ЧТО МОЖЕТ ПО ЭТОМУ ЗДЛОБОДНЕВНОМУ ВОПРОСУ  ПРЕДЛОЖИТЬ КАКДИДАТ В ПРЕДСЕДАТЕЛИ БУХТУЕВА МАРИЯ.

По состоянию на 19 мая 2013 г. заявила о своем намерении участвовать в выборах в председатели СНТ "Поляна" только Бухтуева Мария. Больше смельчаков не нашлось. Ну что же, даже один кандидат, если он достойный, порядочный и по-настоящему болеющий за обустройство и процветание нашего СНТ человек, может сделать наш выбор безошибочным. 

Члены правления призывают всех садоводов максимально взвешенно подойти к вопросу выбора председателя. Как показала практика, далеко не каждый способен организовать свою работу, работу правления, а также исполнять свои обещания и оправдывать наши с Вами надежды! 

29.04.2013. Большинство членов правления (Волков, Нестерович, Унтилова, Постолатий, Мистрюкова, Гриул), а также председатель ревизионной комиссии Полещук поддержали выдвижение кандидатом в председатели СНТ члена правления Бухтуеву Марию Вячеславовну. Мария зарекомендовала себя как активный член правления, неравнодушный к происходящему в нашем  садоводстве, сама непосредственно проживающая на территории СНТ, больше чем кто-либо заинтересованная в создании полноценной инфраструктуры в садоводстве и наведении в нем порядка. Кроме всего прочего, Мария - публичный человек, умеющий налаживать контакты с людьми и взаимодействовать с представителями органов государственной власти и общественных организаций.

Мария представила свою анкету для ознакомления всех заинтересованных садоводов с ее анкетными данными, для предварительной оценки уровня ее знаний, навыков и умений.